主题：怎样才能选到中意的房子？五大实用妙招教你选好房！
-
发表于2014-09-05
东西还是眼见为实的好
-
发表于2014-09-05
如果位置肯定是首选的，最好是价值洼地。
-
发表于2014-09-05
你懂de吧，您好！您所发的帖子“怎样才能选到中意的房子？五大实用妙招教你选好房！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
-
发表于2014-09-05
现在买房都是期房的多 很多配套设施买之前 是无法呈现的，就算是自主也是有风险的。
-
发表于2014-09-05
现在买房就是有风险的。。。
-
发表于2014-09-05
证大就是户型好点，其他的和红星没什么区别的。。。
-
发表于2014-09-05
红星的物业太垃圾了，还什么一级资质呢。
房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和未来的保值、起着决定性的作用。无论你购房的首要目的是为了居住还是作为一种具有较高预期的，房产能否，区位是一个重要的因素。看一个区位的不仅要看现状，还要看发展，如果是在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅很有希望，因为区域环境的改善会提高房产的价值，因此结合城市规划建设来分析住宅所在区位的发展，对选购一手房的消费者来说十分重要。
居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。目前许多较大的居住小区设有，以消除城市交通对生路上的潜在不安全隐患;同时，早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套也要完善，如果是老年人居住最好还要有便利的医疗服务机构。开发商一般会把将来社区完善程度描述的天花乱坠，此时作为消费者，一定要保持清醒的头脑，对于开发商所描述的种种加以判断，并考察开发商之前所建设项目的情况，然后再结合其他条件做出决定。
无论外在的环境再好，以后天天要居住的房屋格局也是选房的重中之重。看房屋本身的户型结构选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下，房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户，防止污浊的气体进入室内。同时还要注意各功能区应该是比较独立，并且有一定的功能划分，避免居住时的互相打扰。如果条件允许，最好参观一下样板间，可以对图纸的户型实际感受，印象深刻。
现代社会人们工作压力日益加大，家成了人们缓解生活压力的最好地方。进入小区后，大面积的绿地将是感受家庭温馨感的最好开始。所以，看房一定要关注小区环境。如果购买一手房，开发商会告知消费者房屋建成后的绿化率是多少，如果是现房，消费者可以实地考察，而对于期房，专业人士提醒消费者，要将开发商已完成的项目作为参照对象，看实际建成的项目是否和开发商之前的广告推广相符，以做出一个大概的判断。
目前居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。对于消费者，开发商一般将“人车分流”作为楼盘的卖点，即汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，但是人车分流方式造价相对较高，如果您选择，就要做好以后承担较高停车费用的心理准备。
这几大购房妙招大家要牢记哦，有了这几个妙招再也不用担心选不到好房子啦！
综合以上几点，我觉得咱们证大·大拇指广场的位置交通配套等都是不错的！